Flip: Opole, 1 Maja 44a
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem 1 Maja 44a w Opolu kupiono 28.03.2022 za 163 000 zł (6 789 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 230 000 zł (9 579 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
6 789
163 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
9 579
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
67 000 zł · 41,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 51 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 789 zł/m²sprzedaż 9 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201798 → 127 tys. zł+29+29,1%24 m²1,5 mies.2 p.