Flip: Opole, 1 Maja 35
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem 1 Maja 35 w Opolu kupiono 17.01.2020 za 220 000 zł (4 694 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 303 000 zł (6 465 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 694
220 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
6 465
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
83 000 zł · 37,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 71 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 200kupnosprzedaż9 60013 500sprzedażkupno 4 694 zł/m²sprzedaż 6 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017140 → 209 tys. zł+69+49,3%48 m²35,1 mies.parterodsprzedaż