Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 28c
28 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem 1 Maja 28c w Opolu kupiono 03.11.2021 za 190 000 zł (6 835 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 330 000 zł (11 871 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
6 835
190 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
11 871
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 036
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 52 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 835 zł/m²sprzedaż 11 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →