Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 28b
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem 1 Maja 28b w Opolu kupiono 11.10.2018 za 225 000 zł (5 984 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 306 000 zł (8 138 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
5 984
225 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
8 138
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
81 000 zł · 36,0%
Trzymanie
44,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -14 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 984 zł/m²sprzedaż 8 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →