Flip: Opole, 1 Maja 147a
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 1 Maja 147a w Opolu kupiono 12.05.2021 za 120 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 240 000 zł (5 455 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
2 727
120 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
5 455
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
120 000 zł · 100,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 115 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 2 727 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →