Flip: Opole, 1 Maja 133
63 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem 1 Maja 133 w Opolu kupiono 25.07.2025 za 410 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 748 000 zł (11 943 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 338 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
6 546
410 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
11 943
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 397
338 000 zł · 82,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 338 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 331,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +81,6 pp · 334 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 11 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2013173 → 212 tys. zł+39+22,5%50 m²37,7 mies.odsprzedaż