Flip: Opole, 1 Maja 12e
42 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem 1 Maja 12e w Opolu kupiono 04.08.2017 za 140 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 210 000 zł (4 976 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
3 318
140 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
4 976
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 494,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 65 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż‹kupno 3 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →