Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 127
57 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem 1 Maja 127 w Opolu kupiono 05.07.2022 za 272 000 zł (4 790 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 575 000 zł (10 127 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 111,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
4 790
272 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
10 127
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 336
303 000 zł · 111,4%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 111,4%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 217 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 4 790 zł/m²sprzedaż 10 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →