Flip: Opole, 1 Maja 115
51 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem 1 Maja 115 w Opolu kupiono 10.01.2018 za 150 000 zł (2 934 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 187 000 zł (3 657 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
2 934
150 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
3 657
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
37 000 zł · 24,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 210,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 27 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedaż‹kupno 2 934 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 657 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →