Flip: Opole, 1 Maja 112
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem 1 Maja 112 w Opolu kupiono 14.08.2025 za 325 000 zł (7 590 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 443 000 zł (10 346 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
7 590
325 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
10 346
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
118 000 zł · 36,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 118 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 590 zł/m²sprzedaż 10 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →