Flip: Opole, 1 Maja 111
57 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem 1 Maja 111 w Opolu kupiono 19.01.2023 za 265 000 zł (4 662 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 470 000 zł (8 269 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
4 662
265 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
8 269
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 607
205 000 zł · 77,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 327,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 185 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 4 662 zł/m²sprzedaż 8 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016150 → 183 tys. zł+33+22,0%56 m²6,6 mies.