Flip: Opole, 1 Maja 10c
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem 1 Maja 10c w Opolu kupiono 06.05.2019 za 182 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 203 500 zł (5 575 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
4 986
182 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 575
203 500 zł
Różnica cen, zł/m²
589
21 500 zł · 11,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 9 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 900kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 60012 900sprzedażkupno 4 986 zł/m²sprzedaż 5 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →