Flip: Opole, 1 Maja 107
97 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem 1 Maja 107 w Opolu kupiono 11.01.2022 za 375 000 zł (3 869 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 600 000 zł (6 191 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
3 869
375 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
6 191
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
225 000 zł · 60,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 140 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 3 869 zł/m²sprzedaż 6 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →