Flip: Opole, 1 Maja 104
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem 1 Maja 104 w Opolu kupiono 04.02.2022 za 240 000 zł (6 669 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 298 000 zł (8 280 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
6 669
240 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
8 280
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
58 000 zł · 24,2%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 669 zł/m²sprzedaż 8 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →