Odsprzedaż: Opole, Władysława Komara 6
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Władysława Komara 6 w Opolu kupiono 11.09.2019 za 265 000 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 309 000 zł (5 355 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
4 593
265 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
5 355
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
763
44 000 zł · 16,6%
Trzymanie
42,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 286 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,0%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -48 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 593 zł/m²sprzedaż 5 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020197 → 200 tys. zł+3+1,5%43 m²12,0 mies.
09.2019189 → 290 tys. zł+101+53,4%53 m²8,9 mies.
09.2019160 → 265 tys. zł+105+65,6%58 m²5,3 mies.
05.2019170 → 243 tys. zł+73+42,9%44 m²40,0 mies.odsprzedaż