Flip: Opole, Władysława Komara 10
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Władysława Komara 10 w Opolu kupiono 02.02.2024 za 279 000 zł (5 924 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 444 000 zł (9 427 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
5 924
279 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 427
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
165 000 zł · 59,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 162 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 924 zł/m²sprzedaż 9 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015100 → 150 tys. zł+50+50,0%40 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2012195 → 198 tys. zł+3+1,5%47 m²17,9 mies.
04.2011147 → 195 tys. zł+48+32,7%47 m²9,1 mies.