Flip: Opole, Wandy Rutkiewicz 23
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Wandy Rutkiewicz 23 w Opolu kupiono 10.05.2019 za 187 500 zł (6 356 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 205 000 zł (6 949 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
6 356
187 500 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
6 949
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
17 500 zł · 9,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 356 zł/m²sprzedaż 6 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018208 → 294 tys. zł+86+41,1%55 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2018194 → 220 tys. zł+26+13,1%49 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017212 → 279 tys. zł+67+31,6%49 m²24,8 mies.parterodsprzedaż
03.2017193 → 212 tys. zł+20+10,1%49 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż