Flip: Opole, Tadeusza Rejtana 5a
33 m² · 12.2020
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 5a w Opolu kupiono 27.02.2020 za 189 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 212 000 zł (6 391 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
5 698
189 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
6 391
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
693
23 000 zł · 12,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 24 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 6 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018128 → 176 tys. zł+48+37,5%33 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
07.2015116 → 128 tys. zł+12+10,3%33 m²4,4 mies.parter
02.2015135 → 116 tys. zł−19−14,1%33 m²18,1 mies.parterodsprzedaż