Flip: Opole, Szymona Koszyka 4
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Szymona Koszyka 4 w Opolu kupiono 14.08.2019 za 210 000 zł (4 956 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 278 000 zł (6 561 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
4 956
210 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
6 561
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
68 000 zł · 32,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 51 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 956 zł/m²sprzedaż 6 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →