Flip: Opole, Szymona Koszyka 34
21 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Szymona Koszyka 34 w Opolu kupiono 21.01.2022 za 159 000 zł (7 626 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 150 000 zł (7 194 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
7 626
159 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
7 194
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-432
-9 000 zł · -5,7%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -18 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 7 626 zł/m²sprzedaż 7 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022220 → 220 tys. zł00,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji