Odsprzedaż: Opole, Partyzancka 68
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Partyzancka 68 w Opolu kupiono 03.09.2021 za 170 000 zł (3 786 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 165 000 zł (3 675 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
3 786
170 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
3 675
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-111
-5 000 zł · -2,9%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -46,5 pp · -79 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 786 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 675 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →