Flip: Opole, Marka Grechuty 6A
69 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Marka Grechuty 6A w Opolu kupiono 31.08.2023 za 530 000 zł (7 672 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 599 000 zł (8 671 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
7 672
530 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
8 671
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
69 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 26 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 7 672 zł/m²sprzedaż 8 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020390 → 480 tys. zł+90+23,1%69 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019282 → 465 tys. zł+183+64,9%70 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018276 → 320 tys. zł+44+16,1%69 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2018259 → 307 tys. zł+48+18,5%51 m²27,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017283 → 390 tys. zł+107+37,7%69 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2016188 → 259 tys. zł+71+37,7%51 m²2,3 mies.4 p.