Odsprzedaż: Opole, ks. Bolesława Domańskiego 59
63 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem ks. Bolesława Domańskiego 59 w Opolu kupiono 28.02.2022 za 490 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 680 000 zł (10 778 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
7 767
490 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
10 778
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 012
190 000 zł · 38,8%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -1 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 10 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →