Flip: Opole, Kazimierza Deyny 5
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Kazimierza Deyny 5 w Opolu kupiono 11.04.2022 za 290 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 370 000 zł (6 006 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
4 708
290 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
6 006
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
17,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 25 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 6 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →