Flip: Opole, Anny Jantar 2
62 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Anny Jantar 2 w Opolu kupiono 11.12.2020 za 410 000 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 515 000 zł (8 340 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
6 640
410 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
8 340
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 29 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 640 zł/m²sprzedaż 8 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →