Flip: Opole, Anny Jantar 1
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Anny Jantar 1 w Opolu kupiono 01.12.2021 za 260 000 zł (6 967 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 317 000 zł (8 494 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
6 967
260 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
8 494
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
57 000 zł · 21,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 19 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 967 zł/m²sprzedaż 8 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →