Odsprzedaż: Opole, Wyzwolenia 5
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Wyzwolenia 5 w Opolu kupiono 05.03.2021 za 235 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 370 000 zł (10 179 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
6 465
235 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
10 179
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 714
135 000 zł · 57,5%
Trzymanie
35,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 10 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →