Flip: Opole, Mikołaja Reja 2
61 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 2 w Opolu kupiono 19.03.2024 za 327 240 zł (5 392 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 500 000 zł (8 239 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 760 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
5 392
327 240 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
8 239
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 847
172 760 zł · 52,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 760 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 158 411 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 392 zł/m²sprzedaż 8 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →