Flip: Opole, Kwiatowa 15
88 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Kwiatowa 15 w Opolu kupiono 12.04.2021 za 225 000 zł (2 548 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 292 500 zł (3 313 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
2 548
225 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
3 313
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
765
67 500 zł · 30,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 46 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 548 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 313 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →