Flip: Opole, ks. Józefa Londzina 28
87 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem ks. Józefa Londzina 28 w Opolu kupiono 20.09.2024 za 216 100 zł (2 482 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 237 000 zł (2 722 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 900 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
2 482
216 100 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
2 722
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
20 900 zł · 9,7%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 900 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 24 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 482 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 722 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →