Odsprzedaż: Opole, Konduktorska 5a
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Konduktorska 5a w Opolu kupiono 05.12.2018 za 244 500 zł (5 225 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 265 000 zł (5 664 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
5 225
244 500 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
5 664
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
20 500 zł · 8,4%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -23 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 70012 000sprzedażkupno 5 225 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →