Flip: Opole, Konduktorska 3b
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Konduktorska 3b w Opolu kupiono 16.08.2019 za 180 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 204 000 zł (3 652 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2019, zł/m²
3 222
180 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
3 652
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
24 000 zł · 13,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 21 456 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 70012 000sprzedaż‹kupno 3 222 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 652 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022140 → 365 tys. zł+225+160,6%41 m²12,2 mies.3 p.do weryfikacji