Flip: Opole, Konduktorska 3a
56 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Konduktorska 3a w Opolu kupiono 16.03.2021 za 191 000 zł (3 419 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 365 000 zł (6 534 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
3 419
191 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
6 534
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 115
174 000 zł · 91,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 91,1%
- ROI roczne
- 242,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 162 463 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 70012 000sprzedaż‹kupno 3 419 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →