Flip: Opole, Konduktorska 1
53 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Konduktorska 1 w Opolu kupiono 06.09.2016 za 176 000 zł (3 312 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 200 000 zł (3 764 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2016, zł/m²
3 312
176 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
3 764
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
24 000 zł · 13,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 20 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 70012 000sprzedaż‹kupno 3 312 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 764 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →