Flip: Opole, Bolka II 20G
71 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Bolka II 20G w Opolu kupiono 20.01.2023 za 350 400 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 650 000 zł (9 211 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 600 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
4 965
350 400 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
9 211
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 245
299 600 zł · 85,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 600 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 206 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →