Flip: Opole, Aleja Przyjaźni 59J
32 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Aleja Przyjaźni 59J w Opolu kupiono 08.09.2017 za 80 000 zł (2 509 zł/m²) i sprzedano 02.01.2018 za 162 000 zł (5 080 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
2 509
80 000 zł
Sprzedaż 02.01.2018, zł/m²
5 080
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
82 000 zł · 102,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 820,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 79 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 509 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018162 → 189 tys. zł+27+16,7%32 m²4,7 mies.parter