Odsprzedaż: Opole, Aleja Przyjaźni 59F
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Aleja Przyjaźni 59F w Opolu kupiono 11.04.2017 za 250 452 zł (3 392 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 450 000 zł (6 095 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 548 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
3 392
250 452 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
6 095
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
199 548 zł · 79,7%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 548 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 119 923 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019200 → 250 tys. zł+50+24,9%74 m²3,5 mies.1 p.