Flip: Opole, 1 Maja 98
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem 1 Maja 98 w Opolu kupiono 29.09.2020 za 285 000 zł (5 316 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 327 000 zł (6 100 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
5 316
285 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
6 100
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
42 000 zł · 14,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 30 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 316 zł/m²sprzedaż 6 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →