Flip: Opole, 1 Maja 62
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem 1 Maja 62 w Opolu kupiono 28.09.2021 za 170 000 zł (6 719 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 210 000 zł (8 300 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
6 719
170 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
8 300
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 398,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 39 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 719 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016219 → 255 tys. zł+36+16,4%60 m²8,0 mies.3 p.