Flip: Opole, 1 Maja 104
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem 1 Maja 104 w Opolu kupiono 23.02.2022 za 235 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 277 000 zł (6 525 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
5 536
235 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
6 525
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
42 000 zł · 17,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 6 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 6 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017150 → 160 tys. zł+10+6,7%43 m²22,9 mies.odsprzedaż