Flip: Opole, Wiejska 171d
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Wiejska 171d w Opolu kupiono 03.02.2021 za 245 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 300 000 zł (6 048 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
4 940
245 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
6 048
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 293,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 66 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 6 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →