Flip: Opole, Tarnopolska 63
49 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Tarnopolska 63 w Opolu kupiono 11.04.2016 za 215 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 22.08.2016 za 249 000 zł (5 075 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2016, zł/m²
4 382
215 000 zł
Sprzedaż 22.08.2016, zł/m²
5 075
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
693
34 000 zł · 15,8%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 34 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż12 70014 000sprzedaż‹kupno 4 382 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →