Odsprzedaż: Opole, Sieradzka 9
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Sieradzka 9 w Opolu kupiono 11.10.2019 za 285 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 395 000 zł (6 642 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
4 792
285 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
6 642
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
110 000 zł · 38,6%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 21 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 6 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →