Flip: Opole, Sieradzka 7
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Sieradzka 7 w Opolu kupiono 09.11.2020 za 225 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 333 000 zł (6 651 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
4 494
225 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
6 651
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 157
108 000 zł · 48,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 89 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 4 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016246 → 273 tys. zł+27+11,0%60 m²19,3 mies.5 p.odsprzedaż
07.2012115 → 181 tys. zł+66+57,4%38 m²10,2 mies.