Flip: Opole, Sieradzka 19
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Sieradzka 19 w Opolu kupiono 16.10.2020 za 375 000 zł (6 088 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 452 000 zł (7 338 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
6 088
375 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
7 338
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
77 000 zł · 20,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 58 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 800kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 6 088 zł/m²sprzedaż 7 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026650 → 730 tys. zł+80+12,3%62 m²17,2 mies.parter
07.2018279 → 390 tys. zł+111+40,0%62 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż