Odsprzedaż: Opole, Rzeszowska 38
65 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Rzeszowska 38 w Opolu kupiono 14.07.2022 za 385 000 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 457 000 zł (7 063 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
5 951
385 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
7 063
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
72 000 zł · 18,7%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -29 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno6 80011 000kupnosprzedaż9 80012 700sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 7 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →