Odsprzedaż: Opole, Rzeszowska 32
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Rzeszowska 32 w Opolu kupiono 12.01.2021 za 180 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 369 000 zł (6 884 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
3 358
180 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
6 884
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
189 000 zł · 105,0%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 132 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno6 80011 000kupnosprzedaż9 80012 700sprzedaż‹kupno 3 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →