Odsprzedaż: Opole, Rzeszowska 20
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Rzeszowska 20 w Opolu kupiono 07.09.2020 za 250 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 320 000 zł (6 337 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
4 951
250 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
6 337
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (696 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 16 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno6 80011 000kupnosprzedaż9 80012 700sprzedażkupno 4 951 zł/m²sprzedaż 6 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →