Flip: Opole, Piotrkowska 8a
60 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Piotrkowska 8a w Opolu kupiono 06.04.2016 za 278 000 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 14.07.2016 za 287 000 zł (4 824 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
4 672
278 000 zł
Sprzedaż 14.07.2016, zł/m²
4 824
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
9 000 zł · 3,2%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -3 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 4 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016285 → 310 tys. zł+25+8,8%85 m²39,0 mies.odsprzedaż