Odsprzedaż: Opole, Piotrkowska 6a
68 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Piotrkowska 6a w Opolu kupiono 18.10.2021 za 334 000 zł (4 934 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 475 000 zł (7 016 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
4 934
334 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
7 016
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 083
141 000 zł · 42,2%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 84 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 4 934 zł/m²sprzedaż 7 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →